Наши риэлторы готовы приехать к вам на адрес, и ответить на все вопросы.

г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый*

В избранное

г. Сочи ул. Светогорская КП *Особый*

г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 1
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 2
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 3
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 4
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 5
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 6
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 7
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 8
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 9
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 10
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 11
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 12
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 13
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 14
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 15
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 16
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 17
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 18
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 19
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 20
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 21
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 22
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 23
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 24
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 25
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 26
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 27
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 28
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 29
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 30
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 31
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 32
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 33
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 34
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 35
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru - фото 36
Стоимость
42 000 010 Р
175000 Р/м2
Ипотека 4.3%

Одобряем в течение суток

общая
240м2
год постройки
2021
Технические характеристики объекта
Вид недвижимости Коттедж
Адрес г. Сочи ул. Светогорская КП *Особый*
Площадь (общая/жилая/кухни) 240/-/- кв. м
Год постройки 2021
Этаж -/2
Общая информация

Вашему вниманию предлагаются к продаже три дома в коттеджном поселке *Особый*. Город Сочи, с. Нижняя Шиловка, улица Светогорская.

*VS*-это современный коттеджный поселок комфорт-класса на пять домов с закрытой территорией. Асфальтированная дорога до поселка, остановка общественного транспорта у въездп в КП. Вся инфрастркутура в 5-10 минутах на ватомобиле: школа, детский сад, сетевые магазины, тренажерный зал. До Олимпийского парка и автомобильной развязки 15 минут.

С помощью террасирования территории и опорных стен, сохранили прямые виды на море с каждого участка. У каждого дома ландшафтное озеленение, контурная подсветка по всему периметру, бассейн 3-4 и зона ВВQ с уличным камином.

Характеристики объекта:

-Общая площадь дома 240 кв. м. + 35 кв. м. чердачное помещение высотой в коньке 240 см.

-Площадь земельного участка 4 сотки. Облагорожена вибропрессорной брусчаткой и зеленой зоной с пальмами и кипарисами.

-Итальянский алюминевый раздвижной профиль при выходе из кухни-гостинной в зону бассейна.

-Терасса на втором этаже с возможностью установки лестничного марша до зоны ВВQ и бассейна.

-Отделка фассада из Дагестанского камня.

-Дома построены по технологии монолитного каркаса с блочным заполнением (керамзитоблок). Бетонная подушка под фундаментом 35 см. Дом утеплен минеральной ватой на 50 см. Высота первого этажа 3.20 метра,второго 3 метра. Продуманная система водоотведения и дренажной системы участка по всему периметру.

-Автоматические ворота при въезде, а также, автоматические роллеты в гаражный бокс. В гараж заведены коммуникации.

-В каждом доме котельная комната.

-Коммуникации, центральное водоснабжение, ЛОС, электричество 15 кВт, газ по границе.

Полное сопровождение сделки, полный пакет документов на каждый объект!!!

У нас в продаже имеется большая база объектов недвижимости в городе Сочи и окрестных районах! Под Ваш запрос и под Ваш бюджет подберем  нужный Вам объект по самой выгодной цене (квартира, дом, коттедж, таунхаус, земельный участок под строительство). 

Более подробная информация по телефону 8-912-65-80-888, 8-919-38-90-888.

Напишите нам сейчас

Отправьте ваш вопрос и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!

Вам надо продать вашу недвижимость?

Быстрая продажа вашей недвижимости за один месяц!

  • Быстрая продажа вашего жилья за один месяц!
  • Рефинансирование ваших кредитов!
  • Ипотека под низкий процент от банков партнеров
  • Семейная ипотека 4,7%
  • Согласование сложных перепланировок!
  • Выгодный процент на покупку коммерческой недвижимости!
  • Ипотека для собственников бизнеса
  • Обменяем вашу 2х комнатную квартиру на 3х комнатную квартиру без доплаты!
Фото недвижимости (max 15Мб):
Я согласен с «политикой конфиденциальности» и обработки персональных данных

Часто задаваемые вопросы

Можно ли доверять риелтору?

Такой страх вполне понятен, ведь речь идет о дорогой покупке, на которую средства обычно собирают с большим трудом. А крупные суммы, разумеется, привлекают мошенников.

Увы, некоторым этот страх не дает принять решение — хотя, по большому счету, известные телесюжеты про черных маклеров касаются, скорее, недобросовестных агентов-частников.

Обращаясь к такому специалисту, вы действуете на свой страх и риск, при работе с частным маклером всегда есть риск получить «кота в мешке».

Лучше обратиться к крупным игрокам рынка недвижимости, которые успешно себя зарекомендовали на рынке. Кроме того, осторожные покупатели всегда могут оформить титульное страхование, которое станет дополнительным гарантом защиты вложений.

Я впервые оказался на рынке недвижимости. Ничего здесь пока не понимаю!

Если вы - не профессиональный инвестор, то покупка или продажа квартир представляется темным лесом, полным опасностей. Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому – страшно.

Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса. Чтобы человек видел, что здесь нет никаких «подводных камней», которых стоило бы бояться.

А вдруг я потеряю деньги?

Существуют два варианта передачи денег: через банковскую ячейку и аккредитив — безналичная форма оплаты. Во втором случае у покупателей иногда возникает страх «утраты контроля» за перемещением денег.

Оба способы удобны и безопасны, но более востребован первый – банковская ячейка. Покупатель закладывает деньги в ячейку, а продавец получает к ним доступ только по факту сделки — после предъявления документов, подтверждающих переход права на жилье. Аккредитив работает по схожему принципу, однако деньги перемещаются «виртуально», что и становится причиной для напрасных страхов. Многие клиенты хотят увидеть на сделке живые деньги, поэтому и предпочитают форму оплаты через банковскую ячейку, хотя в целом сам инструмент аккредитива имеет ряд плюсов и бояться здесь нечего. Обеспечение безопасных расчетов на сделке — одна из ключевых задач риелтора, и это касается обоих вариантов расчетов.

А вдруг мне придется переплатить?

Комиссия риелтору, затраты на поиск, дополнительные расходы (проверка чистоты, страхование), вложения в ремонт и переезд… Покупка недвижимости — поворотный шаг, и многие склонны дополнительно драматизировать его, опасаясь несусветных и непосильных дополнительных расходов.

Да, дополнительные расходы при покупке недвижимости будут, поэтому лучше просчитать их заранее. Это можно сделать самостоятельно или попросить своего агента. Что касается оплаты услуг риелтора, нужно об этом поговорить с ним в первую очередь, поскольку здесь тоже возможны «бонусы». Мы, например, разрабатываем программы лояльности и спецпредложения. Так, у нас есть социально ориентированные тарифы по вторичному жилью, а также скидки «выходного дня» при заключении договора в субботу или воскресенье.

Рубль упадет, а застройщик обанкротится, и я останусь ни с чем?

Обесценивание рубля, внезапное падение рынка недвижимости, банкротство застройщиков… Да что мы вам рассказываем — сейчас каждый может в момент составить собственный список «кризисных опасений».

Те или иные события могут оказывать разное воздействие в зависимости от каждой конкретной ситуации. Например, покупатели, имевшие валютные накопления, сильно выиграли на фоне рекордного ослабления рубля, а падение цен всегда открывает большие возможности для тех, кто хочет купить жилье. Конечно, экономические риски пугают, но для многих покупателей такая «турбулентность» только увеличивает шансы на улучшение жилищных условий.

Мой дом не достроят и я стану «обманутым дольщиком»

Комментарии, как говорится, излишни. Копить полжизни, чтобы стать героем телесюжета без денег и собственной квартиры — такая перспектива напугает кого угодно.

Страх недостроя проекта беспокоит любого покупателя. Но новостройки привлекают доступностью на начальном этапе, и многим покупателям другие варианты просто не подходят. Если уж решились, то нужно внимательно изучить проект, включая документацию, схему продаж, темпы строительства и прочие факторы. Наличие ипотечных программ по интересующем объекту — дополнительный плюс (свидетельство того, что банк проверил объект и уверен в его надежности).

Более осторожные покупатели выбирают объекты на высокой стадии готовности — цены тут уже выше, но ассортимент квартир - меньше. Поэтому есть смысл приобретать жилье на стадии активных работ (когда уже построены первые этажи) — это поможет и сэкономить, и убедиться, что проект строится.

Мне подсунут поддельные документы или объявятся еще одни "владельцы"

Если речь идет о новостройках, продажа квартир по договорам долевого участия исключает риск двойных продаж. Если же это вторичное жилье, то важно провести юридическую проверку квартиры, а для минимизации рисков можно оформить титульное страхование.

Похожие квартиры
Посмотреть все предложения
3-к квартира Героев России 35, 91 кв.м. в Березовском - berezovskij.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, ул. Героев России, д.35

Район: Завокзальный

Общая площадь: 91м2

Этаж: 7/25

Количество комнат: 3

10 800 010 Р
Решение банков за 10 минут
Однокомнатная квартира в Турции в Березовском - berezovskij.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Мухматлар

Общая площадь: 65м2

Этаж: 4/5

4 837 990 Р
Решение банков за 10 минут
г. Сочи.с. Молдовка. Коттеджный поселок *Лавандовый Дом* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, г. Сочи ул.Ивановская КП *Лавандовый Дом*

Общая площадь: 188.6м2

27 000 010 Р
Решение банков за 10 минут
ЖК Парк Победы в Березовском - berezovskij.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Бакинских Комиссаров

Общая площадь: 71.3м2

Этаж: 20/23

8 199 510 Р
Решение банков за 10 минут
ЖК Парк Победы Уралмаш в Березовском - berezovskij.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Бакинских Комиссаров

Общая площадь: 36.2м2

Этаж: 9/32

3 801 010 Р
Решение банков за 10 минут
ЖК Екатерининский парк в Березовском - berezovskij.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Азина

Общая площадь: 107м2

Этаж: 10/30

12 131 910 Р
Решение банков за 10 минут

Почему нас выбирают?

Актуальная база покупателей недвижимости

Актуальная база покупателей недвижимости

Команда профессиональных риэлторов

Команда профессиональных риэлторов

Защита ваших интересов, как собственных

Защита ваших интересов, как собственных

Оперативная подготовка документы сделки

Оперативная подготовка документы сделки

Оценка рыночной стоимости объекта

Оценка рыночной стоимости объекта

Вы ранее смотрели
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Березовском - berezovskij.yutvil.ru

Адрес: г. Сочи ул. Светогорская КП *Особый*

Общая площадь: 240м2

42 000 010 Р
Решение банков за 10 минут